1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
中野区
90.7万円/㎡
前年比+24.1%
コーポ氷川
東京都中野区東中野一丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩5分
1985年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 34.88㎡の場合
相場
2,115万円
60.6万円/㎡
1,269
1,833
2,397
2,961
AI査定結果
推定相場価格
2,115万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,833万円〜2,397万円
52.5万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年8月21日
コーポ氷川
1,680万円（48.2万円/㎡）/ 1階 / 34.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 1,680万円 | 48.2万円 | 1階 | 34.88㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/11 | 1,680万円 | 48.2万円 | 1階 | 34.88㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/17 | 1,860万円 | 53.2万円 | 3階 | 34.96㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | コーポ氷川 中野区東中野一丁目 | 東中野駅5分 | 1,680万円 | 48.2万円 | 34.88㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/06 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 1,350万円 | 50.4万円 | 26.79㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/06 | ロジュマン徳殿公園 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅13分 | 1,780万円 | 42.0万円 | 42.34㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | SRC |
| 2023/08/24 | コーポ紅花 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 1,680万円 | 42.0万円 | 40㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/12 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 1,800万円 | 52.1万円 | 34.55㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/24 | ニューウェルハイツ中野 中野区本町五丁目 | 新中野駅7分 | 2,180万円 | 56.9万円 | 38.29㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/07 | 小暮アパート 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅2分 | 1,700万円 | 45.9万円 | 37㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/16 | ドルチェ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅6分 | 1,240万円 | 46.8万円 | 26.5㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/28 | ハピネス豊倉 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 1,680万円 | 44.9万円 | 37.44㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/24 | ワコーレ東中野II 中野区東中野一丁目 | 東中野駅5分 | 1,500万円 | 43.0万円 | 34.88㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/23 | 中野弥生エコーハイツ 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,680万円 | 46.0万円 | 36.52㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/07 | GSハイム中野南台 中野区南台五丁目 | 方南町駅8分 | 2,250万円 | 59.0万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | フラット内山 中野区東中野一丁目 | 東中野駅5分 | 1,600万円 | 45.8万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/05 | 初穂マンション東中野 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅9分 | 2,200万円 | 57.4万円 | 38.34㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/20 | Apt.tokyo 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅6分 | 1,500万円 | 53.9万円 | 27.81㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1985年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/21 | ライブコープ中野坂上B棟 中野区本町一丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,550万円 | 50.0万円 | 31.02㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、中野区では24.1%上昇しています。